Опубликовано в 
Теги: 
Правильно выбранное место для магазина – залог постоянного потока клиентов, неуклонно растущей популярности и, как следствие, высокой прибыли. Отнеситесь к поиску здания или площадки под строительство серьезно. Классификатор адресов России поможет вам узнать подробности о понравившемся участке, но для начала придется изучить предложения и отобрать лучшие.
1. Считается, что выручку магазину приносят люди, живущие в радиусе 5-6 километров от него. Эта площадь называется зоной влияния. Ее делят на три части:
- ближнюю (на нее приходится от 60-70% дохода) – до 1 километра;
- среднюю (она дает около 20% прибыли) – до 2-5 километров (для автомобилистов), до 2 километров (для пешеходов);
- дальнюю (ее вклад – 15% выручки) – 5-6 километров.
Чем больше людей проживает в этой зоне, тем выше прибыль. Нарисуйте на карте окружность, соответствующего радиуса. Найдите в районе торговые точки прямых конкурентов и обозначьте их зоны влияния (учтите, что у больших магазинов они превышают 6 километров). Пересечений не должно быть много.
4. Конкурентов в выбранном районе десятки? Как ни странно, стоит рассмотреть вариант. Есть мнение, что при скоплении похожих магазинов возникает «эффект торгового центра»: зона влияния расширяется.
3. Если планируете снять место в торговом центре, узнайте, есть ли рядом с ним автобусные остановки, жилые кварталы. Арендуйте помещение на первом этаже, желательно, рядом с входом.
4. Проанализируйте поток пешеходов и автомобилистов, проходящих рядом с выбранным зданием. Самый элементарный способ – вечером стать рядом с входом и подсчитать количество потенциальных покупателей, проехавших или прошедших мимо за час.
5. Выбрав место, уточните, есть ли парковка рядом с будущим магазином и достаточно ли она вместительна. Посетите объект, обратите внимание на «соседей», общую атмосферу. Зайдите к конкурентам, работающим неподалеку: хорошо ли идет торговля? Только после этого принимайте решение.
