Опубликовано в 
Теги: 
Если еще десяток лет назад под складские помещения отводили любые здания, не учитывая ни температурный режим, ни транспортную доступность, то сегодня такое предложение не прокатит. А в новостях очень часто говорилось о возгорании склада из-за несоблюдения технических и пожарных условий.
Но все развивается. А арендаторы и покупатели недвижимости становятся все более и более требовательными и хотят платить деньги за приличное помещение.
И чтобы обезопасить себя, свою продукцию и бизнес, предприниматели предпочитают арендовать объекты для хранения с учетом всех норм. Изучите характеристики каждого помещения и всего комплекса в целом. Из-за развития международного сотрудничества, открыв торговые площадки, многие иностранные компании арендуют такие точки на территориях другой страны. Например, Украины, используя грузчиков в Киеве для перемещения своих товаров по точкам
Что арендатор ищет на складе?
- Если вы собираетесь возводить несколько отдельных помещений, то каждое из них должно быть отведено под отдельный товар. Так, вы не можете хранить продукты питания, в какой бы упаковке они не были, и строительные материалы вместе.
- Помещения бывают открытые, закрытые или полуоткрытые. Вся коммерческая недвижимость соответствует международным классам. Например, А класс, склады В и В+ классов.
- Современные хранилища оснащаются температурными датчиками. Некоторые товары нельзя оставлять в холодных помещениях, поэтому там необходимо поддерживать тепло. Это можно сделать при помощи специального оборудования.
- Большинство складов уже оборудовано специальными стеллажами для сортировки продукции. К тому же, арендодатели предлагают еще и погрузчики, которые помогут перемещать товар.
- В любом комплексе должны быть отдельные боксы. Это позволит арендаторам нескольких компаний хранить грузы на складе, а также отделить один товар от другого.
- Система вентиляции и кондиционирования, охрана, пропускной пункт на территорию, услуги связи, – это уже не каприз, а необходимость.
Кроме всего прочего, современный комплекс имеет парковку, на которую легко поместятся как легковые, так и грузовые автомобили. Если внимательно следить за состоянием склада, вовремя устранять недочеты и проводить ремонтные работы, внедрять технологические новинки – отбоя от арендаторов не будет. А пока на рынке коммерческой недвижимости ощущается дефицит качественных складских помещений.
